近日，市民吕先生接到了12345热线的回访电话，表示对税务部门解答的房产核价问题十分满意。

经了解，吕先生近日准备出售位于襄州区百洋欧典的房产，在行政服务中心与买方办理过户，并准备缴纳契税和个人所得税时却遇到“糟心事”，税务部门业务系统显示的房屋计税单价是9270元/平方米，而自己与买方的实际成交价却是8450元/平方米，每平方米多了近800元，这样算下来自己要多缴税，卖房也没有原本想象的划算了。

在接到12345转办的工单后，区税务局第一时间安排专人与吕先生进行电话沟通。据悉，税务部门使用的房地产评税系统是核定房产交易计税价格的专用软件，系统中数据来源于市场评估价格，当纳税人的交易价格低于税务机关评税价格时，需按照税务机关评税价格进行计算纳税，而目前系统中的价格是2020年10月省税务局维护的核定价格，鉴于目前襄阳房产交易量、均价较两年前均有所下降的实际情况，税务部门积极向上级反映，请求对房产计税价格进行重新评估，以维护房产交易人合法权益。

随后，吕先生表示对税务部门依法征税表示理解，并积极缴纳税款顺利完成了过户。

下一步，区税务部门扎实开展党员干部“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，全身心投入并采取有力措施针对群众反映的“急难愁盼”问题集中研判，快速反馈，切实提升办事群众的幸福指数。

通讯员：王雪波  孟庆文

编辑：云歌 校对：云晨

审核：陈杨